Book : 하마터면 부동산 경매도 모르고 집 살 뻔했다. 경매로 부동산 구입 시 기존 임차인에게 대항력이 있는지가 매우 중요함. 인수주의 말소주의 적용 유무에 따라 임차인의 보증금을 부담하는 여부가 결정됨 대항력 연습문제 1. 전입신고일에 이사하여 점유 요건 충족함. 근저당권(은행1)이 말소기준권리 임차인은 대항력이 없는 임차인임 근저당권(은행1) 2019.02.15 근저당권(은행2) 2019.03.06 가압류(은행) 2019.06.20 가압류(개인) 2019.02.25 임차인 전입신고 2019.02.25 확정일자 2019.02.25 2. 전입신고일에 이사하여 점유 요건을 충족함. 근저당권(은행1)이 말소기순권리. 전입신고와 근저당권 등 등기사항전부증명서에 기재되는 각종 권리들이 동일한 날짜에 성립되면..