Book : 하마터면 부동산 경매도 모르고 집 살 뻔했다. 말소기준권리란 경매를 통해 부동산을 구입함에 있어 등기사항전부증명서상에 기재되어 있는 모든 권리 및 임차권을 낙찰자가 인수해야 하는지, 아니면 말소되는지를 판정하는 기준이 되는 권리 말소기준이 되는 권리 1. 등기부등본상 각종 권리들의 소멸 또는 인수의 기준 2. 주택임차인 또는 상가임차인의 임대보증금 인수 여부 판정 기준 3. 임차인을 대상으로 인도명령을 활용할 수 있는지, 명도소송이라는 복잡한 절차를 활용해야 하는지의 기준 말소기준권리가 되는 권리 1. 최선순위 가압류 2. 최선순위 압류 3. 최선순위 근저당권 4. 최선순위 저당권 5. 최선순위 담보가등기 6. 경매 신청한 최선순위 전세권 7. 경매개시결정등기 말소기준권리 연습문제 1. 주택..